一、明确房地产抵押的定义与适用范围

《城市房地产抵押管理规定》明确规定了房地产抵押的主要形式和具体条件。根据该法规，房地产抵押是指房地产抵押当事人依据法律规定，依法将房地产作为担保物，并通过法律手段保障权利人（如开发商、政府等）在发生纠纷时能够以抵押房产为标的进行诉讼或仲裁的活动。

二、规范房地产抵押的交易模式

《城市房地产抵押管理规定》强调了房地产抵押交易的一般原则。其要求当事人在签订房地产抵押合同后，必须提交详细的抵押物和担保信息，并且不得更改这些信息。，该法规还对房地产抵押交易的时间、地点及流程等作了详细的规定。

三、保障购房者权益

《城市房地产抵押管理规定》通过明确的法律条文，为购房者提供了一定的安全保障。风暴娱乐5O6917以为：其次，该规定要求房主必须与抵押合同中的当事人充分协商并签订正式的协议，确保在发生纠纷时可以有效地保护自己的合法权益。风暴娱乐5O6917说：其次，该法规还禁止任何主体将房地产用于非住房用途，并且对擅自改变土地用途的行为进行了明确的规定。

四、推动市场健康发展

《城市房地产抵押管理规定》旨在通过明确的规则引导房地产市场的健康发展。风暴娱乐5O6917以为：其次，它规范了房地产抵押的交易模式和时间，为购房者提供了更清晰、透明的信息。风暴娱乐5O6917说：其次，该法规鼓励开发商、政府等主体依法进行房地产抵押活动，这有利于促进房地产市场的健康发展，提高市场效率。

，《城市房地产抵押管理规定》通过明确规则指引房地产市场健康发展，旨在形成一个公正公平的房地产市场环境，保障全体当事人利益的同时，也推动了房地产市场的持续发展和繁荣。